Facility Management and Services 011

56 ARTÍCULO TÉCNICO FACILITY Services I ngesan es la actual responsa- ble del contrato de servicios de mantenimiento integral de las instalaciones de los edificios del Congreso de los Diputados, servi- cio que comenzó en enero de 2016. Este proyecto contempla las actua- ciones de mantenimiento, repara- ción, conducción de instalaciones y gestión técnica de los sistemas de electricidad (grupos electrógenos, pararrayos, centros de transforma- ción, sistemas de alimentación inin- terrumpida, etc.), electrónica (vota- ciones electrónicas, megafonía, tra- ducción simultánea, sonido, señales de vídeo y televisión, etc.), sistema contra incendios (detección y extin- ción de incendios), sistemas anti-in- trusión (vigilancia, CCTV, seguridad e intrusión, arcos detectores), clima- tización (aire acondicionado frío/ca- lor, climatización centralizada e indi- vidual, sistemas de ventilación y ex- tracción de humos), fontanería (agua fría y caliente sanitaria y agua de in- cendios), depósitos de combustibles, así como el suministros de material fungible asociado a estos trabajos. Asimismo, realiza la función de su- pervisión delegada sobre las obras nuevas o modificaciones de enverga- dura en infraestructuras que se aco- metan en los edificios objeto del ser- vicio, incluyendo diseño, planificación y selección de proveedores, estudio de ofertas técnicas, control y segui- miento de obra. Descripción de las instalaciones El complejo del Congreso de los Di- putados está formado por siete edi- ficios, identificados como edificio de palacio, edificio de ampliación I, edi- ficio de ampliación II, edificio de am- pliación III, edificio de ampliación IV, edificio de plaza Cortes 9 y edificio institucional, además del aparcamien- to en Carrera de San Jerónimo, que en total comprenden una superficie construida de 88.691,45 m 2 . El contrato de mantenimiento de dicho complejo contempla, entre otras, las siguientes actuaciones: la cli- matización, que abarca a los distin- tos edificios y que se lleva a cabo me- diante grupos de enfriadoras y equi- pos de calderas distribuidas en los distintos inmuebles del complejo del Congreso de los Diputados; instala- ciones eléctricas de mayor impor- tancia, en las que destacan tres cen- tros de transformación con potencias que van desde los 2.000 Kva hasta los 1.250 Kva distribuidos en los distin- tos edificios del Congreso de los Di- putados, y cuatro grupos electróge- nos, con el fin de asegurar el sumi- nistro eléctrico a la instalación cuan- do se produzca alguna alteración en el canal de suministro habitual. Una de las particularidades de este servicio reside en la inclusión en los trabajos de mantenimiento de las ins- talaciones de audio y vídeo del Con- greso de los Diputados. Ingesan es responsable tanto del mantenimiento preventivo y correctivo en estas ins- Carlos Antequera Martín-Portugués Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos en Ingesan Servicios de mantenimiento integral de las instalaciones de los edificios del Congreso de los Diputados