Facility Management and Services 011

64 ARTÍCULO TÉCNICO EFICIENCIA Y Sostenibilidad C ada vez es más común que poco a poco se vaya de- mandando un mayor con- trol en el funcionamiento energético de los edificios de las grandes ciuda- des, que a su vez protejan el medio ambiente a través de la tecnología y que gestionen eficientemente sus re- cursos. Esta tendencia, unida al he- cho de que los precios de la energía son cada vez más elevados y que en España tenemos una alta dependen- cia energética del exterior (70%), está obligando a las diferentes cons- trucciones de las ciudades a redefi- nir y optimizar la gestión energética de sus instalaciones para garantizar un desarrollo sostenible y un aumen- to de la calidad de vida de los ciuda- danos. Una de las medidas que pueden marcar un antes y un después en ma- teria de ahorro es acompañarlo de sistemas de control y gestión de las unidades de climatización en edifi- cios y viviendas. Poniendo en prácti- ca soluciones especialmente diseña- das para cada tipo de serie, gama y modelo se conseguirá optimizar aún más los ahorros energéticos, consi- guiendo que los equipos lleguen a su máximo nivel de rendimiento y ren- tabilidad. Para facilitar esta labor, Daikin dis- pone de sistemas de gestión como Intelligent Touch Manager II, un po- tente sistema centralizado, diseñado y optimizado para unidades VRV que permite supervisar hasta 512 unida- des interiores de climatización Daikin. El Intelligent Touch Manager II es una pantalla táctil que se integra en las paredes del edificio o vivienda siendo un dispositivo muy intuitivo y fácil de manejar. Ofrece la posibi- lidad de gestionar todas las unidades Daikin directamente desde su panta- lla o bien vía explorador de Internet, ya que trae de serie el servidor web. Además, también existe la opción de incluir planos de la instalación en el dispositivo, permitiendo una navega- ción más visual en donde se puede ver la ubicación de las distintas uni- dades interiores y exteriores. Este sistema de control permite gestionar los parámetros de funcio- namiento de las unidades interiores (marcha/paro, modo de funciona- miento, temperatura deseada y real, velocidad del ventilador, bloqueo de mandos…), bien de forma individual o en grupo para garantizar en todo momento el máximo confort de los usuarios. Daikin, además de controlar sus unidades de climatización, es capaz de realizar un sistema de gestión de edificios BMS (Building Management System) a través del cual vigila y su- pervisa todos los dispositivos instala- dos en un edificio. Todo ello se con- sigue desde el sistema de gestión In- telligentTouchController, añadiéndo- le módulos de control para incluir señales digitales y analógicas. La in- tegración se puede llevar a cabo me- diante protocolo bacnet y autóma- tas distribuidos de entradas/salidas digitales/analógicas. Gracias a esto, todo el control del edificio se rea- liza desde un único ordenador con una navegación y programación per- sonalizada, donde se incluyen pla- nos de planta e instalaciones, esque- mas eléctricos, hidráulicos, fotos, etc. Además, Daikin consigue una mejor integración de todos los dispositivos de la instalación, dando una mayor facilidad de explotación por parte del usuario final y haciendo hincapié en el ahorro energético que conlleva una gestión centralizada total. Otras funciones disponibles son el aviso ante cualquier error que se detecte en el funcionamiento del sistema y también la posibili- dad de supervisar y controlar los consumos energéticos del edificio, mejorando el ahorro final pudien- do comparar consumos de meses y años anteriores. Ignacio Bravo Departamento técnico Daikin AC Spain Las soluciones para controlar, supervisar y gestionar las unidades de climatización contribuyen a una mayor eficiencia en los edificios de las grandes ciudades