Facility Management and Services 012

37 PROYECTOS FM EFICIENCIA Y Sostenibilidad En cuanto a certificaciones, Castellana 81 no sólo se ha convertido en el pri- mer y único edificio de oficinas del Pa- seo de la Castellana que ha obtenido la certificación LEED Platino en la cate- goría Core & Shell, el nivel más alto del sistema LEED; además, por su accesibi- lidad para personas con discapacidad, mayores y embarazadas, es también el primer edificio de oficinas de España con el nivel cinco estrellas de la certi- ficación DIGA (Distintivo Indicador del Grado de Accesibilidad), creada y otor- gada por la Fundación Shangri-La. Asi- mismo, desde mayo de 2017 Castellana 81 está inmerso en el proceso de cer- tificación WELL Building Standard en la categoría de Core & Shell;“de hecho, es uno de los proyectos pioneros en Eu- ropa en aspirar a la obtención de esta certificación”, informa el grupo Gmp. rencia y la dotación de vistas a los ocupantes. Un 95% de los trabajado- res tienen acceso a vistas exteriores. Materiales y recursos: Castellana 81 dispone de un cuarto de gestión de residuos y en su rehabilitación se han utilizado un elevado porcentaje de materiales reciclados (11,5%) y regio- nales (31%). De esta manera, el resultado final de la rehabilitación, según el grupo, ha sido “la transformación de uno de los edificios más singulares de Madrid en un hito de sostenibilidad, accesibi- lidad y tecnología en el mercado de oficinas, orientado a empresas con al- tos niveles de exigencia, que se pre- ocupan por el bienestar de sus em- pleados y buscan espacios de oficinas bien ubicados y con la máxima cali- dad y prestaciones”. energía al año que un edificio con- vencional de igual uso y superficie si- milar. El sistema de iluminación con- sume un 50% menos. La cubierta está dotada de una instalación de 30 paneles fotovoltaicos para la genera- ción de electricidad y de un sistema de producción de agua caliente sa- nitaria mediante 24 paneles de solar térmica. Además, Castellana 81 compensa- rá las emisiones derivadas de su con- sumo eléctrico con Green tags , certi- ficados que demuestran que el 50% de la energía consumida por el edi- ficio en 2 años será compensada por medio de la inversión del coste de los Green tags en plantas de energía re- novable. Conectividad del edificio con el ex- terior: se ha aumentado la transpa- Proceso de certificación WELL Building Standard Castellana 81 puso en marcha el proceso de certificación WELL Building Standard, en la cate- goría de Core & Shell, en mayo de 2017. Es uno de los edificios pioneros en Europa en aspirar a la obtención de esta certificación a nivel mundial para edificios, que se centra únicamente en la salud y el bienestar humano y se basa en siete años de investigación científica, médica y ar- quitectónica; y certifica que el modelo de diseño, construcción y operación de los edificios inte- gra la salud y el bienestar de las personas atendiendo a siete áreas: aire, agua, iluminación, nu- trición, promoción del ejercicio físico, confort y mente. Se trata de un sistema innovador funda- do por Delos y dirigido por el International WELL Building Institute™ (IWBI), que se inició en 2015. El objetivo de Castellana 81 es ser reconocido en la categoría Oro de esta certificación en el primer semestre de 2018, convirtiéndose entonces en el primer edificio de oficinas en Espa- ña en obtenerlo. En Castellana 81 se han adoptado muchas actuaciones en todas las áreas indicadas. En cuan- to a la mejora de la calidad del aire interior se han llevado a cabo mediciones y filtrado del aire exterior y se usan productos con bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (COVs) en el interior (pinturas, revestimientos, adhesivos, sellantes, solado y aislamiento). En lo que se refie- re a iluminación, se utilizan sistemas de alumbrado de bajo deslumbramiento y se potencia el acceso a luz natural por parte de los usuarios. También se han adoptado medidas para mejorar la calidad del agua y el confort de los trabajadores controlando los niveles de ruido y la accesi- bilidad. En medidas orientadas a la mejora del bienestar mental, se promociona la conciencia- ción en este sentido a través de una biblioteca digital. También se fomenta la mejora de los hábi- tos nutricionales con oferta de alimentos naturales e integrales de manera regular a los ocupan- tes, información de nutrición saludable a través de mensajes mostrados en la gran pantalla del lobby y un nuevo comedor para personal de zonas comunes, con aporte de aire exterior y equi- pamiento según los requisitos WELL.