Facility Management and Services 019

48 EDIFICACIÓN TIC EN Facility Management H abitualmente, acudimos a los estudios de arquitectu- ra buscando la solución a un programa de construcción para la sucesión de espacios que conforman un edificio. El alcance del proyecto, que hace viable la futura edificación, es hoy en día de gran complejidad y, desde la aplicación del Código Téc- nico de la Edificación, inmenso, en cuanto a la diversidad de materias que comprende y resuelve. No queda tan lejos el tiempo en el que un proyecto se atendía con relati- va menor complejidad técnica, al me- nos, desde un punto de vista formal, y no por ello construíamos peores edi- ficaciones a las que hoy realizamos. Pero han cambiado las exigen- cias de la sociedad sobre los espa- cios construidos, en especial, el pro- yecto, para cumplir con la normati- va, aportando al usuario información detallada de cómo debe usar el edi- ficio, qué mantenimiento debe seguir y cuáles son las posibles mejoras que puede incluir en el tiempo y sobre su vida útil. Esta documentación no incide ne- cesariamente en la labor pedagógica sobre el mantenimiento que, de ma- nera automática, realizamos a nues- tras máquinas para desplazarnos. Cumplimos rigurosamente el manual de uso y el mantenimiento de nues- tros coches, como si estuviera escri- to a fuego desde el día en el que nos hacemos propietarios de un espa- cio rodante, con una razón de pre- cio por metro cuadrado que, como mínimo, es cuatro veces mayor que el de una edificación habitual en la que, sin embargo, vivimos y desarro- llamos nuestras actividades diarias. Es aquí donde la función del ar- quitecto se hace fundamental para atender los requisitos que la socie- dad exige, y acompañar desde el proyecto hasta el fin del ciclo de vida de la construcción. Por cada euro in- vertido en proyecto se destinan diez en obra y cien hasta el supuesto ago- tamiento del citado ciclo. No hace mucho el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) presentó una iniciativa llamada el “Arquitecto de la Casa”, que reivin- dica la cultura del mantenimiento de la vivienda a través de la figura del arquitecto para garantizar la calidad Laureano Matas Trenas Arquitecto. Secretario General del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, CSCAE El arquitecto, en el ciclo de vida de la edificación Por cada euro invertido en proyecto se destinan diez en obra y cien hasta el supuesto agotamiento del citado ciclo de vida de la construcción

RkJQdWJsaXNoZXIy ODM4MTc1