Facility Management and Services 019

50 EDIFICACIÓN TIC EN Facility Management D urante décadas, los sen- sores han tenido la fun- ción de proveer los datos que requieren los BMS para gestio- nar la operación de las instalaciones. No obstante, los BMS fueron conce- bidos inicialmente para automatizar y controlar sistemas electromecánicos. Solo en los últimos años los distintos sistemas de control y monitorización de los edificios se han integrado en plataformas IoT permitiendo un análi- sis holístico de los inmuebles. Utilizar sistemas ad-hoc que inte- gran plataformas IoT y BMS es una buena solución para, además de man- tener el control de las instalaciones, realizar una gestión de activos basán- dose en datos medidos (por ejemplo, uso de energía en relación a la utiliza- ción de los espacios). Sin embargo, es una solución engorrosa y cara. Por otro lado, imaginemos que los dispositivos sensorizados se conectan por sí mismos a Internet y, por tanto, los sistemas de gestión empresariales disponen ‘de primera mano’ de toda la información necesaria para confec- cionar los cuadros de mando que so- portan la toma de decisiones. Esto ya es posible apoyándose en la red 5G. Ahora es tremendamente sencillo conectar a Internet decenas de mi- les de dispositivos inalámbricos distri- buidos en los edificios (el segmento del IoT masivo 5G se basa en están- dares como NB-IoT), por lo que se ha democratizado el acceso en tiem- po real a las mediciones en los inmue- bles. Esto permite, por ejemplo, que los actuales sistemas de gestión cog- nitivos puedan auscultar directamen- te el edificio y transformar los datos en información útil para, una vez in- tegrada con el resto de lo compila- do sobre el inmueble (como el grado de ocupación, los servicios activos, los SLAs, el comportamiento de los resi- dentes, etc.), obtener una visión más profunda de la eficacia operativa. También hay que destacar la ca- pacidad de las redes 5G para crear a demanda canales de comunicacio- nes virtuales seguros y exclusivos en los que el operador garantiza ciertas propiedades como el ancho de ban- da o la latencia (esto se conoce como Network Slicing ). Así, por ejemplo, 5G puede pro- porcionar conectividad a extensas re- des de smart meters (medidores inte- Roberto Rojas Director de la Comisión de Tecnología y Normalización de IFMA ESPAÑA ¿Cómo convergerá 5G e IoT en los edificios inteligentes? Los protocolos de comunicaciones específicos para IoT en 5G permiten que los dispositivos conectados solo usen las redes móviles una fracción de tiempo, por lo que pueden funcionar con las baterías actuales durante mucho más