Facility Management and Services 012

33 ARTÍCULO TÉCNICO EFICIENCIA Y Sostenibilidad más tarde. Todas ellas conllevan be- neficios económicos para quien pro- mueve, opera o mantiene el edificio, beneficios de salud y bienestar para sus ocupantes y reducen los impactos en el medio ambiente durante todo el ciclo de vida del edificio. BREEAM evalúa diez categorías que van mu- cho más allá de la eficiencia energéti- ca, analizando otras muchas cuestio- nes: agua, materiales, salud y bienestar, transporte, residuos, uso ecológico del suelo, contaminación, gestión e, inclu- so, innovación. Dispone, además, de metodologías específicas para proyectos urbanísti- cos, para edificios de nueva construc- ción y también para edificios ya en fun- cionamiento (en uso), con el potencial que ello supone para mejorar el par- que edificatorio construido, reducir las emisiones de CO 2 y conseguir edificios energéticamente más eficientes. (1) McGraw-Hill Construction, SmartMarket Report 2008. (2) http://www.eldiario.es/sociedad/Espana-U nion-Europea-infracciones-medioambien- tales_0_732477542.html (3 )https://ec.europa.eu/jrc/en/publication/ eur-scientific-and-technical-research-reports/le- vels-common-eu-framework-core-sustainabili- ty-indicators-office-and-residential-buildings. ficados privados de construcción sos- tenible como la base para promover mejores prácticas y funcionar como motores del mercado, ya que se tra- ta de metodologías que siempre van más allá de la normativa y de la efi- ciencia energética. Existe la necesidad de legislar parámetros de sostenibili- dad, ya que todo lo relacionado con la eficiencia energética ya está dentro de la normativa actual y faltaría esta- blecer la base para poder evaluar todo lo demás: emisiones de gases de efec- to invernadero durante el ciclo de vida del edificio, recursos eficientes y mate- riales con ciclos de vida circulares, uso eficiente del agua, espacios saludables y confortables, entre otros. ¿Cómo podemos anticiparnos a este escenario normativo? Los certificados de construcción sos- tenible son una herramienta clave para anticiparse a las futuras exigencias de la normativa. Así ha sido desde su crea- ción en la década de los años noventa. La pionera y con más certificados en el mundo es BREEAM, pero existen muchas otras como LEED, desarrolla- da por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos unos años periódicamente a intervalos no supe- riores a cinco años”, por lo que está previsto que se apruebe durante este año una nueva actualización del Do- cumento Básico de Ahorro de energía DB HE del Código Técnico de la Edi- ficación. Este nuevo documento revi- sará las exigencias reglamentarias para que los edificios que se construyan a partir de su entrada en vigor reduzcan al mínimo su consumo energético (un 50% inferior a lo exigido actualmen- te), aumenten la calidad del edificio, de sus instalaciones e incorporen energías renovables; es decir, presten atención a su demanda, y en consecuencia sus emisiones de CO 2 puedan alcanzar va- lores próximos a cero. ¿Qué vendrá después de 2020? A escala europea, existe la iniciativa “Level(s) - A common EU framework of core sustainability indicators for offi- ce and residential buildings”, que está todavía iniciando su andadura. La idea fundamental es la armonización de los certificados de sostenibilidad volunta- rios para poder llegar a legislar ciertos parámetros de sostenibilidad, además de la energía. “Levels” proporciona un conjunto de indicadores para medir el comportamiento ambiental de los edi- ficios a lo largo de su ciclo de vida. Per- mite evaluar aspectos importantes uti- lizando indicadores de salud y confort, coste del ciclo de vida y posibles ries- gos futuros para el comportamiento de los edificios. La intención no es crear un nuevo esquema de certificación de edificios independiente o establecer valores de referencia del comportamiento de los edificios, sino proporcionar un mar- co de informes voluntarios, coheren- tes y comparables que trabajen más allá de las fronteras nacionales y ten- gan un amplio potencial para ser utili- zados por los profesionales del sector de la construcción en toda la UE. (3) La Unión Europea valora los certi-