Facility Management Services 014

8 FACILITY PRESS LA ARQUITECTURA ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE PARA ESPACIOS DE USO PÚBLICO DESPEGA EN ESPAÑA Como explica Adelina Uriarte, presidenta de la Plataforma de Edificación Passi- vhaus (PEP), “hasta hace unos años podíamos asociar el estándar Passivhaus en nuestro país exclusivamente a edificios unifamiliares. Sin embargo ya se han cons- truido bloques de viviendas plurifamiliares, existiendo en estos momentos multi- tud de proyectos de este tipo en ejecución en toda la geografía española. También algunas administraciones autonómicas han apostado tanto por la rehabilitación como por la construcción de su parque de viviendas de protección oficial bajo es- tándar Passivhaus. Y el cambio de escala se completa con un cada vez mayor nú- mero de edificios de otros usos, como oficinas, equipamientos, dotaciones, cole- gios, hoteles, etc.” Según las estadísticas de PEP, Navarra, País Vasco y Aragón son las comunidades españolas en las que más se ha apostado por la rehabilitación o la construcción de edificios bajo estándar Passivhaus para garantizar la edificación de consumo casi nulo en su entorno urbano y, especialmente, por lo que se refiere a los edificios de uso público. Entre las tres suman un 86% del total de los edificios certificados Passi- vhaus en entorno urbano del país. En la actualidad hay más de 77 (unos 231.000 m 2 ) proyectos Passivhaus, en desarrollo en España. En los grandes edificios y espacios de uso público, pese a su mayor complejidad, es mucho más fácil reducir la inversión inicial de un edificio pasivo -estimados entre el 3% y el 8% en el peor de los casos-, pudiéndose incluso llegar a una inversión ini- cial nula. En cualquier caso, el ahorro energético a lo largo de la vida útil del edificio -sobre todo en determinados usos más intensivos- es mucho mayor que en un edifi- cio no pasivo, por lo que los habituales períodos de amortización (entre 5 y 10 años) se alcanzan sin problemas. EL BLOCKCHAIN REVOLUCIONA EL SECTOR SERVICIOS El Blockchain, sistema que descentraliza procesos y da el poder a los usuarios sin in- termediarios, forma parte ya de una nueva realidad y sus beneficios han sido debati- dos en la jornada “El Impacto de la tecnología y el blockchain en el Facility Manage- ment”, organizado por IFMA España. La asociación de la mano de su presidente, Francisco García Ahumada, dio la bien- venida a los asistentes junto a Alejandro Pociña, presidente de Steelcase, lugar don- de se ha celebrado el acto. En la actualidad, el blockchain se desarrolla en un mercado cada vez más globali- zado y cambiante, caracterizado por varios rasgos como un incremento de transac- ciones y proyectos donde los datos y las redes inteligentes vinculadas a la innova- ción son las protagonistas. En este entorno, aquellas compañías que no innoven, se enfrentan a la perspectiva de desaparecer. En general, todos los ponentes invitados han coincidido en la importancia de la vinculación del Blockchain con el sector servicios. De esta manera, en cuanto las par- tes involucradas llegan a un acuerdo, puede realizarse la transacción en tiempo real a través de redes consensuadas, trazables, inmutables y seguras. Este hecho, permite un ahorro de tiempo, reducción de costes, minimiza los posibles riesgos y al ofrecer total transparencia, aumenta la confianza entre las partes implicadas. Según estimaciones, su utilización puede ofrecer un 30% de reducción en los cos- tes de backoffice y supondrá aproximadamente un 10% del PIB proyectado global en 2027. En la actualidad, los perfiles profesionales relacionados con esta disciplina son muy escasos, por lo que se abre un nuevo camino de desarrollo profesional para to- dos aquellos que quieran formar parte de esta nueva corriente. UNA NUEVA APUESTA EMPRESARIAL SALE AL MERCADO DE LA MANO DE 3G SMART GROUP Althea Management Solutions nace como un nuevo concepto dentro de la familia 3g Smart Group, para acompa- ñar a las empresas en sus procesos de transformación eficiente. El grupo, con presencia en más de 17 países, ha pre- sentado esta nueva propuesta como estrategia de especialización en el área de FM y Property Management am- pliando así su oferta de servicios. Althea se concibe, a lo largo de los cuatro últimos años, fruto de la expe- riencia de más de una década de tra- bajo dentro de 3g office con Joaquín Montesinos al frente del departamen- to. Tras el éxito y dimensión alcanza- da, el departamento se escinde como un nuevo grupo con mayor capacidad para absorber las oportunidades veni- deras del mercado, así como el desa- rrollo de nuevas líneas de trabajo es- pecializadas en el área FM, siempre ali- neados con los valores de 3g Smart Group, y con futuros proyectos en co- mún con 3g office. BREEAM ACTUALIZA LOS CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LA SOSTENIBLIDAD DE EDIFICIOS YA EXISTENTES BREEAM se ha reunido con asesores, clientes y representantes de BRE (la or- ganización británica, sin ánimo de lu- cro, que gestiona el sello) para darles a conocer las novedades de la nueva versión del manual BREEAM En Uso, centradas en optimizar la aplicación del esquema en todo el mundo. Para Óscar Martínez, director de BREEAM España: “La optimización de procesos es una constante que BREEAM desarrolla desde sus inicios en todos los países en los que está im- plantado. La actualización de este ma- nual se traducirá en una mejora en el rendimiento de los edificios en térmi- nos medioambientales, de salud y eco- nómicos”.