Facility Management and Services 015

46 BIM TIC EN Facility Management C uando me preguntan qué es BIM, suelo responder que BIM, más que una tecnología es una filosofía. BIM es un cambio en la forma de trabajar, de planificar procesos y equipos de trabajo. Técnicamente es un proce- so basado en modelos inteligentes que proporciona información de- tallada que ayuda a los consultores a planificar, diseñar, construir y ges- tionar edificios e infraestructuras. Se trata de una librería de informa- ción dentro de un modelo 3D, por lo que, presenta información valiosa sobre las especificaciones del edifi- cio, como por ejemplo dimensiones del edificio; características de las dis- tintas instalaciones como consumos eléctricos, capacidad, rendimientos; así como materiales constructivos. En la parte de procesos producti- vos, BIM posibilita y estimula la cola- boración simultánea entre los distin- tos profesionales: propiedad, arqui- tectos, ingenieros, delineantes, etc., y reduce problemas en la construcción del edificio; en consecuencia, ayuda a ahorrar tiempo y dinero tanto en la fase de construcción como de ex- plotación. Desde Daikin, como empresa in- novadora en climatización, colabora- mos con nuestros clientes para que cualquier unidad de nuestro catálo- go esté disponible en formato BIM, no sólo para el que podríamos con- siderar el estándar a nivel de inge- niería como es Revit, sino en forma- to IFC que posibilita su uso en cual- quier programa BIM propietario. De esta manera, facilitamos al máximo la prescripción a arquitectos, consul- tores e instaladores de nuestras uni- dades de climatización, ventilación y aire acondicionado en las primeras fases del proyecto, sin olvidarnos de la vida útil que el modelo tendrá en las demás fases de explotación. Hoy en día, existe una deman- da cada vez mayor en el sector para que las nuevas edificaciones se dise- ñen de acuerdo a estándares de cer- tificación que tengan en cuenta múl- tiples categorías como la gestión, el gasto de energía o el uso ecológico de las instalaciones. Aquí, BREEAM es la opción ideal para garantizar el cumplimiento de dichos objetivos económicos, ambientales y socia- les. Precisamente Daikin cuenta con una serie de profesionales acredita- dos BREEAM AP, especializados en ofrecer consejo sobre la sostenibili- dad de los edificios. Además, en rela- ción a los equipos, desde Daikin con- tamos con soluciones perfectas para obtener hasta un total de doce pun- tos en diversas categorías BREEAM, garantizando así una gestión más efi- ciente en relación al consumo ener- gético de un espacio. Está demostrado que el proce- so BIM es una realidad que poco a poco ha ido ganando mercado y que seguirá creciendo en los próximos años, gracias a las grandes ventajas a corto y largo plazo que aporta a cada uno de los stakeholders implica- dos en la construcción y gestión de un edificio. Ignacio Bravo Assistant Manager Dpto. Técnico Daikin AC Spain Daikin y BIM, una combinación con grandes ventajas