Facility Management and Services 16

62 PROYECTOS Facility Management REPORTAJE seguir esta certificación en el comple- jo Helios: Movilidad sostenible: incluye, entre otros, plazas de aparcamiento para bicicletas, cabinas de duchas, plazas reservadas para vehículos ecológicos y fácil acce- so a la red de transporte público Consumo de energía: el 20 por ciento de la energía que se prevé que con- suma Helios provendrá de los pa- neles solares instalados en cubierta. Iluminación de tipo LED en todo el edificio y sistema eficiente de con- trol de la climatización y revesti- miento exterior. Acondicionado para el reciclaje: uso de materiales reciclados en la cons- trucción del edificio, reciclaje de los escombros y fácil acceso a las insta- laciones de reciclaje. Aire de mejor calidad: los sistemas de ventilación y aire acondicionado es- tán optimizados para dar prioridad a un aire limpio y de calidad, inclu- so mediante detectores de CO2 en áreas con elevada densidad de gente. Eficiencia en el consumo de agua: dis- positivos de última generación para el ahorro de agua en todos los grifos y aseos. Almacenamiento del agua de lluvia, sistemas de riego por go- teo y en los jardines, plantas locales de bajo consumo. Como explicábamos al principio, Campo de las Naciones es una de las principales áreas de negocios de Ma- drid; un lugar que presenta una red de infraestructuras “muy bien equipada y que dispone de una amplia gama de servicios para las empresas que aco- ge. “La excelente ubicación de Helios permite que todo lo necesario esté a menos de cinco minutos a pie, y la oferta se hace aún más variada a cin- co o quince minutos en coche”, co- mentan. Incrementando el valor del edificio El complejo Helios ha obtenido el certificado Leed Platinum, que incide en su capacidad de ahorro energéti- co, agua y recursos, “generando me- nos residuos y favoreciendo la salud y el bienestar de las personas”, destacan desde el estudio de arquitectura. “Se ha realizado un diseño ecológi- camente consciente que fomenta el uso de fuentes de energía y recursos naturales disponibles, modera el uso y la selección de materias, facilita el re- ciclaje y el tratamiento de desechos e integra la forma construida en su en- torno natural”. Destacamos, a continuación, algunos de los aspectos principales para con- Complejo de oficinas Helios Es un proyecto de arquitectu- ra moderno, que da una gran prioridad al espacio funcional y agradable para sus usuarios. Consta de dos edificios y se en- tiende como un conjunto inmo- biliario único y flexible. La planta baja es la clave: cada inmueble cuenta con un hall de entrada propio con sus ascen- sores y accesos a los dos par- kings situados en el sótano, lo que permite una perfecta divi- sibilidad del conjunto en dos edificios independientes que también pueden usarse para un solo inquilino. Se ha cuidado en especial el área de transito: los núcleos de entrada de cada edificio se unen mediante una pérgola que contribuye a dar una sen- sación de unidad. Está rodea- do de jardines y servicios de restauración; será un espacio sin coches. En el exterior, el conjunto in- mobiliario exhibe una fachada emblemática que enfatiza los contrastes. Las fachadas de los edificios centrales son en gra- fito oscuro mientras que los la- terales son de color claro. Le confiere al conjunto inmobilia- rio una imagen única que se puede interpretar como dos partes distintas pero con una configuración común. Helios no sólo ha marcado las líneas de un buen dise- ño; en materia medioambien- tal ha conseguido el certifica- do Leed Platinum por su desa- rrollo, tanto a nivel constructi- vo, como en el funcionamiento del edificio con instalaciones de paneles solares, térmicos y fotovoltaicos, iluminación Led, ventilaciones mecánicas, etc.