Facility Management and Services 023

40 TIC EN Facility Management DIGITALIZACIÓN B uilding Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción. Su objetivo consiste en centralizar toda la información del pro- yecto en un modelo de información digital creado por todos sus agentes. En España, el uso de BIM es obliga- torio en los proyectos de edificación del sector público desde 2018, y con- tinuará instaurándose en otros secto- res como ya ocurre en otros países. Los beneficios y eficiencias de la apli- cación de BIM son notorios y están impulsando su implantación indepen- dientemente de las obligaciones regu- latorias. Y esos beneficios se trasladan también en el entorno de la seguridad. Nuestra compañía ofrece solucio- nes integrales e integradas a sus clien- tes, por lo que incluye servicios que afectan a elementos situados en di- ferentes etapas y niveles del edificio. Gracias a la digitalización y a la cola- boración obtenida al trabajar en BIM, el diseño, la instalación, el manteni- miento y la monitorización de nues- tras soluciones de seguridad se ven sensiblemente beneficiados. Pero para conseguir ese objetivo, la seguridad debería ser un elemento a tener en cuenta en el propio dise- ño inicial del edificio. De esta mane- ra, conociendo el ecosistema comple- to y colaborando con los clientes de forma digital y colaborativa, podemos minimizar riesgos futuros. Para empezar y mediante la utiliza- ción de BIM en nuestros proyectos po- demos adelantar sobre un gemelo digi- tal de la instalación todos los servicios que ofrecemos, aumentando la eficien- cia del diseño en todo el proceso. Este gemelo en diseño es capaz de ofrecernos una visualización de la so- lución de seguridad, una simulación virtual que interacciona con el resto de players que forman parte del es- pacio a proteger. De esta manera, po- demos detectar y anticipar amenazas para seguidamente subsanarlas antes de que supongan una debilidad o un sobre coste. También detectamos así oportunidades de optimización que trasladamos para beneficio del cliente. Una vez se inicia la ejecución del proyecto, esta vertiente de la digitali- zación demuestra otra de sus grandes ventajas, ya que facilita la adopción de métodos de trabajo cada vez más co- laborativos evitando los conflictos y choques habituales cuando participan diversos actores en una instalación. En este sentido, las tecnologías cloud facilitan la cooperación, la co- municación y el intercambio de co- nocimientos. Así, podemos disponer de la información detallada de un pro- yecto actualizado en tiempo real. Esto nos va a permitir asegurar la coordi- nación de todas las partes, compro- bar los avances en la ejecución y vali- dar de manera ágil pero precisa cual- quier cambio antes de su ejecución. La utilidad de esta forma de inte- ractuar no termina una vez comple- tada la ejecución inicial de una insta- lación, ya que el espacio sigue estan- do vivo y nuestro trabajo no acaba aquí. En el uso cotidiano del espacio y de la solución de seguridad, otra de las ventajas de BIM es la actualización continua de la información, que ayu- da a minimizar otros imprevistos que pueden afectar a la instalación, man- tenimiento o monitorización del es- pacio como pueden ser cambios o ampliaciones en otros sistemas del edificio que por ejemplo obstruyan el campo de visión de una cámara de seguridad o interfieran con alguno de los elementos de la protección con- tra incendios. En Securitas, el BIM se está convir- tiendo en una gran herramienta para nuestro objetivo fundamental: ser los partners en servicios inteligentes de protección de nuestros clientes. Nos facilita ofrecerles soluciones de segu- ridad perfectamente adaptadas a sus espacios que protegen la continuidad de su negocio y también impulsan su transformación digital. Carlos Iglesias Responsable del área de Innovación en Securitas Seguridad España Digitalización y colaboración para mejorar la seguridad de los espacios Los beneficios y eficiencias de la aplicación de BIM son notorios y están impulsando su implantación independientemente de las obligaciones regulatorias