El sector del Facility Management en España ha experimentado una notable evolución en la última década, siendo ya una pieza clave para el funcionamiento eficiente de edificios, infraestructuras y servicios no productivos. Este mercado apuesta por modelos integrados de gestión que mejoran la eficiencia operativa, reducen costes y promueven la sostenibilidad. Con una creciente demanda en ámbitos como la sanidad, la logística, la educación y el sector empresarial, es ya un aliado estratégico para pymes e instituciones públicas en España.
Cuántos millones mueve el Facility Management en nuestro país
El sector FM en España vive un momento de consolidación y expansión. En 2025, se estima que el mercado del FM español mueve en torno a 49.000 millones de euros, según el informe del Observatorio Sectorial DBK sobre Mantenimiento de Edificios e Instalaciones y proyecciones de la European Facility Management Network (EuroFM). Esta cifra engloba servicios integrados y especializados en mantenimiento, limpieza profesional, seguridad, gestión energética, jardinería, catering o servicios auxiliares, entre otros.
El crecimiento del sector se debe, en gran parte, a la externalización estratégica de servicios no críticos por parte de empresas privadas e instituciones públicas. También influye la profesionalización y la creciente digitalización, con el auge de plataformas inteligentes, IoT y tecnología IA para la gestión de edificios y activos.
Facility Management en España: clave para la economía y el empleo
El Facility Management en España representa ya el 5% del PIB nacional, con más de 600.000 empleos directos e indirectos, según cifras del Consejo Nacional de Facility Management y Servicios. Este impacto económico se refleja también en la evolución positiva del número de contratos, tanto públicos como privados, así como en el peso creciente del modelo de servicios integrados (IFM, Integrated Facility Management), que representa ya más del 35% de la facturación total.
Además, un 43% de esta cifra, que equivaldría a unos 21 millones de euros, corresponde a la gestión de inmuebles en el sector público español. El sector público es un gran consumidor de servicios de Facility Management, ya que gestiona una gran cantidad de inmuebles. Cada vez más, las administraciones públicas apuestan por integrar la tecnología y el Facility Management para mejorar la eficiencia, el servicio a los ciudadanos y la sostenibilidad.
Crecimiento y consolidación del Facility Management en España
El mercado del Facility Management en España está en constante crecimiento y se espera que continúe esta tendencia en los próximos años. La digitalización y la innovación tecnológica tienen un papel cada vez más importante en el sector, permitiendo ofrecer soluciones más eficientes y personalizadas.
Durante 2025, se espera una fuerte demanda en áreas como la eficiencia energética, los entornos de trabajo saludables y la sostenibilidad en la gestión de edificios. La reciente entrada en vigor de normativas europeas, como la Directiva (UE) 2023/1791 sobre eficiencia energética, está impulsando inversiones en tecnología y formación especializada en el sector. En paralelo, el Facility Management se posiciona como una palanca estratégica en sectores como el sanitario, logístico, educativo y empresarial, gracias a su capacidad para garantizar entornos seguros, operativos y sostenibles.
Pautas del mercado Facility Management en Europa
El mercado europeo de gestión de instalaciones, con un tamaño estimado superior a los 360 mil millones de dólares el año precedente, verá un crecimiento constante, pudiendo alcanzar los 435 mil millones de dólares para el año 2029. Este alza se espera que ocurra a una tasa compuesta anual del 3,72% durante el período de cinco años contemplado.
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