El evento digital Arquitectura y Facility Management del ‘Build to rent’ al Co-Living está organizado por Roca Gallery y GT FM COAC y cuenta con la colaboración de la revista Facility Management and Services.
Se podrá ver a las 19:00 h a través de Instagram Live, desde @rocabarcelonagallery. Sin inscripción, solo conéctate.
El confinamiento ha puesto a prueba la utilización y adecuación de los espacios físicos y ha cuestionado las formas de vivir, estudiar, trabajar, etc. En realidad, la situación durante 2020 ha anticipado cambios que ya estaban en el horizonte: vivir de alquiler a un precio asequible incluyendo consumos y otros servicios; evitar desplazamientos para trabajar; reconocer la comunidad en la que se convive, disponiendo de zonas comunes híbridas.
Los hoteles cerrados buscan nuevas fórmulas a medio camino entre el co-housing y el co-working, con la perspectiva de convertirse en un nuevo modelo más abierto e interconectado con su entorno.
El Facility Management ha intervenido determinantemente en los cambios producidos durante este año y es necesario que lo haga también en las diferentes fases de gestación de un edificio: conceptualización, proyecto, construcción, explotación, dinamización y conservación.
Muchas promotoras han detectado el cambio y han empezado a construir para alquilar, planteándose todo el ciclo de vida más allá de la venta. Otras están transformando o construyendo co-livings de nueva generación, enteros o mixtos incluyendo uso hotelero.
Los nuevos espacios construidos, precisan usos y servicios flexibles y adaptables con facilidad. Los edificios tienen vida después de la entrega y el Facility Management es la figura clave para su conceptualización inicial y su dinamización.
Las consultorías especializadas en modelos de economía y hábitats colaborativos deben intervenir desde el planteamiento inicial en este proyecto de vida, en paralelo al proyecto de servicios del Facility Management, y pensando en cómo van a seguir evolucionando y transformándose las formas de vivir.
Este nuevo camino se debe iniciar ya desde el planeamiento urbanístico, haciendo más flexibles los usos, para no ralentizar el cambio posibilitando el co-living en suelo terciario si proviene de un hotel o en suelo residencial si hablamos de hábitats colaborativos.
Programa Arquitectura y Facility Management del “Build to rent” al Co-Living:
- Presentación: Marc Escolà, Roca Barcelona Gallery.
- Introducción y moderación: Miquel Àngel Julià Hierro Coord. GT Retail COAC.
Mesa virtual:
- Felip Neri Gordi, Arquitecte i FM, membre de la ACFM.
- Vanessa Sans:, fundadora i Consultora HAPPY WORKING LAB.
- Alexandra Ramió, Sòcia i Consultora de H.W.L.
- Javier Olóriz, director operaciones España STARCITY.
- Emma Bellosta, directora Asset Management STONEWEG.
Clausura:
- Agustí Serra i Monté, Secretari de l’Agenda Urbana i Territori
de la Generalitat de Catalunya.
Ideograma:
- Papel del Facility Management en los cambios y adaptaciones de funcionamiento del espacio vital.
- La gestión de servicios en las nuevas formas de habitar (alquiler, co-living, etc.).
- Importancia de la consultoría en modelos de economía y hábitat colaborativos.
- Las nuevas promotoras de espacios residenciales compartidos.
- La entrada de las promotoras españolas en el “build to rent”.
- La conversión de hoteles en co-livings.
- La adaptación de los usos urbanísticos a co-livings y nuevas tipologías mixtas.
