REBUILD se ha consolidado como el evento de referencia en edificación industrializada. En su opinión, ¿cómo influye este cambio de modelo constructivo (de lo tradicional a lo industrializado) en la gestión del ciclo de vida del activo y en la reducción de costes operativos?
El modelo industrializado transforma por completo la gestión del ciclo de vida de los activos, al hacer los procesos más eficientes y controlados. Gracias a la producción en fábrica se optimiza la operativa ganando eficiencia, al tiempo que se acelera el ritmo de edificación. Asimismo, la precisión que conlleva el concepto simplifica las tareas de mantenimiento, contribuyendo a la disminución de costes. Y cuando el edificio llega al final de su vida útil, el enfoque off-site permite desmontarlo en lugar de derribarlo, facilitando la recuperación de materiales y promoviendo un modelo constructivo circular.
Por todo ello, en REBUILD 2026, que se celebrará del 24 al 26 de marzo en IFEMA Madrid, se explorará a fondo cómo este cambio de paradigma está revolucionando el sector. Con la participación de más de 750 firmas expositoras y más de 700 ponentes internacionales en el Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, abordaremos temas clave como los efectos que tiene la industrialización en la ampliación del parque habitacional asequible o las soluciones tecnológicas que están ayudando a administrar los activos.
La digitalización es un pilar de la feria. ¿Qué novedades veremos en cuanto a la integración de tecnologías BIM y Digital Twin que permitan a los responsables de FM una gestión más predictiva y eficiente de las infraestructuras en la fase de explotación?
En REBUILD 2026 hemos dado un paso más para mejorar la experiencia del visitante, impulsar las oportunidades de negocio y dar visibilidad a los desarrollos de cada subsector de la industria. Por esta razón, hemos hipersegmentado la zona expositiva a partir de once áreas de innovación, entre las que destaca la de BIM & Tech. Será en este espacio donde se darán a conocer todas las innovaciones que han surgido en este ámbito con soluciones que integran BIM con gemelos digitales e IA para ajustar, por ejemplo, la climatización y luz en activos – hospitales o centros comerciales – permitiendo ahorrar hasta un 30% de energía.
En el Congreso también se analizará en profundidad la evolución de BIM y su papel en la transformación digital de la construcción, con un foro concreto dedicado a la herramienta. Allí se presentarán iniciativas como BIM2HAB, impulsada por el PERTE de la Industrialización de la Vivienda, que busca integrar el sector del hábitat dentro de la edificación industrializada mediante objetos paramétricos BIM. También se mostrará GreenBIMxels, un espacio de datos interoperable que combina modelos BIM e IA para mejorar la gestión de edificios públicos y optimizar su operación. Además, este año el Congreso contará con un foro dedicado a la inteligencia artificial, donde se abordará cómo está ya forma parte de toda la cadena de valor de la construcción incluyendo la gestión y mantenimiento de activos.
Sabemos que esta edición contará con sesiones o conferencias específicamente pensadas para el Facility Management. ¿Podrían adelantarnos cuáles serán los ejes temáticos de estas jornadas y qué expertos o perfiles liderarán la conversación sobre la gestión de activos?
Como bien comentáis, en REBUILD 2026 volveremos a albergar un foro centrado en el Facility Management en el que se llevarán encima de la mesa los asuntos que están influyendo en la administración de los activos. Al respecto, se discutirán temas como las estrategias para mejorar edificios de manera integral, combinando mantenimiento, eficiencia energética y rehabilitación, al tiempo que se pondrá en valor la gestión para garantizar la funcionalidad y sostenibilidad a largo plazo de las construcciones reduciendo el impacto ambiental. Todo ello se tratará con expertos de empresas como La Escandella, Kone y Alfred Smart, y de arquitectos de despachos como PichArchitects y tres-uno-uno.
Además, se profundizará en cómo medir la huella de carbono de las edificaciones, este año que entrará en vigor de forma escalonada la EPBD – que obligará la cuantificación del CO2 en la obra nueva –, con la participación de profesionales de Saint-Gobain, la Asociación Nacional de la Industria del Prefabricado de Hormigón y de la consultoría energética, SinCeO2, entre otros.
La sostenibilidad es una exigencia regulatoria y corporativa. ¿Qué soluciones de materiales circulares y sistemas de eficiencia energética, que faciliten cumplir con los objetivos de reporte ESG y la reducción de la huella de carbono del parque edificado, se presentarán en Rebuild 2026?
En la zona expositiva de REBUILD 2026, concretamente en el área de Innovamat, se presentarán las últimas innovaciones en materiales de bajo impacto como el hormigón de cáñamo, el vidrio celular, la paja o los hormigones con áridos reciclados; mientras que en Mundo Madera se mostrarán los avances relacionados con este material. A ello se añaden iniciativas que estarán en las áreas Expo Envolventes, ConfortClima e Interiors & Lighting, entre otras, orientadas a mejorar la eficiencia y el confort incluyendo, por ejemplo, iluminación LED con sensores de presencia y paneles solares fotovoltaicos.
En la parte congresual se examinarán, a partir de foros especializados, el impacto que tienen los materiales como la madera, el hormigón, el acero o la cerámica, en la descarbonización de la construcción y en la eficiencia energética de los inmuebles. Igualmente, se ahondará las posibilidades de la edificación industrializada que fomenta la eficiencia en los procesos, así como en las fachadas y cubiertas 4.0, entre otros sistemas, que incorporan tecnología para optimizar el consumo.
Gran parte del trabajo del FM se centra en el parque existente. ¿Habrá soluciones específicas en REBUILD orientadas a la rehabilitación energética industrializada que permitan actualizar edificios antiguos con el mínimo impacto en la actividad de los usuarios?
Sí, en REBUILD 2026 se presentarán soluciones especialmente pensadas para la rehabilitación energética industrializada, lo que permitirá a los gestores de Facility Management actualizar edificios antiguos de manera eficiente y con el mínimo impacto en la actividad diaria de los usuarios. Ejemplo de ello son las fachadas, cubiertas, baños o balcones off-site que se darán a conocer en la feria y que facilitan la modernización de activos de una manera más ágil, contribuyendo a la eficiencia y a la descarbonización.
Además, en las sesiones del Congreso se repasarán las iniciativas públicas – como el PIREP o el PNRE – conceptos y herramientas digitales que están facilitando la rehabilitación del parque inmobiliario nacional para que cumpla con los estándares sostenibles y de calidad que se exigen desde Europa.
El FM moderno pone el foco en el bienestar del ocupante. ¿Qué innovaciones en IoT y domótica avanzada se mostrarán para optimizar la calidad del aire, el confort térmico y la gestión de espacios de trabajo híbridos?
Las tecnologías se han convertido en una parte fundamental para mejorar los espacios interiores y, en consecuencia, impulsar el bienestar de los usuarios. Algunas de estas soluciones digitales que veremos en REBUILD 2026 son plataformas inteligentes basadas en IoT que monitorizan la calidad del aire en tiempo real, termostatos que ajustan el flujo de aire y humedad según los ocupantes o propuestas de IA que analizan la relación de los inquilinos con los entornos para perfeccionar el diseño. Con estas tecnologías, se fomentan inmuebles más saludables, cómodos y personalizados, optimizando el uso de los recursos y elevando la calidad del trabajo.
Uno de los grandes retos del sector es que el FM entre en la fase de diseño. ¿Cómo fomenta REBUILD que arquitectos, constructores y gestores de servicios dialoguen para evitar «vicios ocultos» que encarezcan el mantenimiento futuro?
Una herramienta que actualmente está revolucionando la construcción, rehabilitación y gestión inmobiliaria es BIM. En este sentido, la metodología pone a todos los actores que intervienen en una proyecto en el mismo ecosistema digital para remar en la misma dirección evitando errores y fomentando la colaboración. Desde REBUILD creemos en esta solución, y en las ventajas que proporciona, motivo por el que citamos a firmas que lo están desarrollando para que muestren sus innovaciones, y a expertos que compartirán cómo está evolucionando su uso en las empresas y en las administraciones.
Por otra parte, desde la organización también queremos que REBUILD sea un epicentro de encuentro para el conjunto del sector estimulando, igualmente, el diálogo entre profesionales. De ahí que organizamos actividades de networking, planteamos espacios de reunión y hemos rediseñado la zona expositiva de la feria. Todo ello para estimular la conversación entre arquitectos, constructores y gestores de servicios, entre otros perfiles, para que pongan en común sus perspectivas y avancemos, así, en la modernización real de la industria.
La falta de mano de obra y la necesidad de nuevos perfiles técnicos afecta a todo el sector. ¿Qué papel juega la formación y la atracción de talento joven dentro de la propuesta de este año para el ámbito de la gestión y operación de edificios?
El sector lleva años arrastrando el desafío de la escasez de talento. Conscientes de esta realidad, desde REBUILD 2026 hemos impulsado, un año más, tours en la zona expositiva de la feria para estudiantes con el propósito de que entren en contacto con las empresas presentes y que estas conozcan, igualmente, las expectativas de los jóvenes. A su vez, hemos organizado el Talent Marketplace, donde se revelan los nichos con mayores oportunidades a la mano de obra a fin de unir las demandas del mercado con lo que aportan las nuevas generaciones.
Sabemos que el sector está en constante cambio y es fundamental que los que serán gestores de edificios tengan las habilidades necesarias para adaptarse a estos avances. Por lo tanto, el Talent Marketplace no solo funcionará como puente entre talento y mundo laboral, sino que también servirá para ver hacia dónde se dirige la edificación.
Con el auge del workplace híbrido, el FM debe ser más flexible que nunca. ¿Qué innovaciones en Sistemas de Gestión de Edificios (BMS) y sensorización se verán en la feria para ayudar a los gestores a redimensionar espacios en tiempo real y optimizar el consumo energético según la ocupación variable?
Como hemos comentado, en la zona expositiva de REBUILD 2026 reuniremos soluciones digitales que están mejorando la gestión energética de los espacios, sin olvidarnos tampoco de las propuestas modulares que permiten adaptar los entornos en función de su uso. En relación con las tecnologías, se presentarán sistemas de iluminación que se encienden y apagan automáticamente según la ocupación y luz natural; sensores que monitorizan los espacios para optimizar su funcionamiento cuando hay poco tránsito; y dispositivos en sistemas de aire acondicionado o ascensores que detectan fallos antes de que ocurran, entre otras iniciativas.
Estos son solo algunos ejemplos de cómo la digitalización está ayudando a perfeccionar la gestión de los inmuebles para que den respuesta a los desafíos climáticos actuales y estén preparados para atender a las exigencias de sus inquilinos.
REBUILD, tras nueve ediciones, se ha convertido en el principal punto de encuentro del sector de la construcción en el que, a partir de su modelo único, se impulsa la transformación de la industria para que sea más competitiva, eficiente y digital. Así, gracias a las innovaciones que se muestran, el conocimiento que se comparte y las sinergias que se crean, los profesionales del Facility Management tendrán una oportunidad única para descubrir lo que está sucediendo en su ámbito y lo que vendrá.
Por lo tanto, el encuentro se presenta como una cita ineludible si realmente se quieren saber las tendencias, tecnologías y conceptos que van a marcar la senda de este segmento y se quiere evolucionar al tiempo que lo hace el sector.
